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집 사기2

미국 정착 길라잡이 - 집 사기 (2편. 어떻게 집 구매하나요? 집 사는 순서) 이전 1편에 마켓 리서치에 대해 설명을 간략하게 했는데, 사실 집을 어떻게 구매하는지에 대해 먼저 써봐야할 것 같다. 한국보다 미국에서 집 사는 법을 먼저 배웠으니, 어떻게 비유를 해야하는 지는 잘 모르겠다. 그러나 내가 아는 만큼 간략하게 집 구매 방법과 순서에 대해 적어보겠다. 1. Pre-Approval 받기 전 편에서 말한 Redfin, Zillow같은 사이트로 동네에 맘에드는 집이 매물로 올라왔다. 그럼 어떻게 할까? 오픈하우스에 가서 직접 맘에 드는 집을 보러 갈 것이다. 그런데 맘에 드는 집을 보려면 어떤 곳들은 pre-approval이 이미 있는지부터 물어본다. 현금빵으로 집을 살 예정이라면 전혀 상관 없겠지만, 융자 (Loan)을 받아 집을 산다면 이게 필요하다. 즉 구매에 정말 관심있는.. 2021. 2. 25.

미국 정착 길라잡이 - 집 사기 (1편. 마켓 리서치) 갑자기 정착 길라잡이로는 난이도(?)가 높아졌다. 2020년 3월 코로나의 영향으로 실물경제가 영향을 받고, FED가 역대급으로 (억지로) 이율을 낮춰서 모기지 이율도 역대급으로 낮아졌다. 2017년 한참 마켓이 HOT 했을때는 집 사는 친구들이 4.3% 이자도 싸다고 (심지어 변동이자 7yr ARM) 받고 샀는데 요즘은 심하면 1.9%까지도 보인다. 물론 이것도 케이스 바이 케이스다. 여튼 집 사기 위해 가장 먼저 필요한 스텝인 마켓 리서치편부터 적어보겠다. 왜냐면 이 부분이 집 사는데 가장 오래 걸리는 기간이기 때문이다. 먼저, 많이 참고하는 사이트는 이 세개가 있다. 1. 질로우 https://www.zillow.com/captchaPerimeterX/?url=%2f&uuid=8213a080-632.. 2021. 1. 31.

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