생각/✏️ scribbles6 미국 정착 길라잡이 - 집 사기 (2편. 어떻게 집 구매하나요? 집 사는 순서) 이전 1편에 마켓 리서치에 대해 설명을 간략하게 했는데, 사실 집을 어떻게 구매하는지에 대해 먼저 써봐야할 것 같다. 한국보다 미국에서 집 사는 법을 먼저 배웠으니, 어떻게 비유를 해야하는 지는 잘 모르겠다. 그러나 내가 아는 만큼 간략하게 집 구매 방법과 순서에 대해 적어보겠다. 1. Pre-Approval 받기 전 편에서 말한 Redfin, Zillow같은 사이트로 동네에 맘에드는 집이 매물로 올라왔다. 그럼 어떻게 할까? 오픈하우스에 가서 직접 맘에 드는 집을 보러 갈 것이다. 그런데 맘에 드는 집을 보려면 어떤 곳들은 pre-approval이 이미 있는지부터 물어본다. 현금빵으로 집을 살 예정이라면 전혀 상관 없겠지만, 융자 (Loan)을 받아 집을 산다면 이게 필요하다. 즉 구매에 정말 관심있는.. 2021. 2. 25. 미국 정착 길라잡이 - 집 사기 (1편. 마켓 리서치) 갑자기 정착 길라잡이로는 난이도(?)가 높아졌다. 2020년 3월 코로나의 영향으로 실물경제가 영향을 받고, FED가 역대급으로 (억지로) 이율을 낮춰서 모기지 이율도 역대급으로 낮아졌다. 2017년 한참 마켓이 HOT 했을때는 집 사는 친구들이 4.3% 이자도 싸다고 (심지어 변동이자 7yr ARM) 받고 샀는데 요즘은 심하면 1.9%까지도 보인다. 물론 이것도 케이스 바이 케이스다. 여튼 집 사기 위해 가장 먼저 필요한 스텝인 마켓 리서치편부터 적어보겠다. 왜냐면 이 부분이 집 사는데 가장 오래 걸리는 기간이기 때문이다. 먼저, 많이 참고하는 사이트는 이 세개가 있다. 1. 질로우 https://www.zillow.com/captchaPerimeterX/?url=%2f&uuid=8213a080-632.. 2021. 1. 31. 미국 정착 길라잡이 - 차 사기 (딜러에게서 새 차 구매 Part 2) 이 글에 이어서 두번째 글을 적어보겠다. 새 차 사기 2편! 두번째로 새 차를 샀을 때는, 2019년. 이 때는 약간 충동적으로 바꾼 감이 없잖아 있다. 실리콘 밸리의 교통체증은 매년 심각해진다. 그게 더욱 심해져서 15분 거리의 통근이 50분이 되어가자 참을 수가 없었다. 처음에는 통근버스를 타고 다니며 버스에서 일을 하다가.... 웩 멀미가 심해짐ㅜㅜ 그러고 겨울이 되면 해가 빨리 져서 (5시면 어둑어둑) 도무지 집에 걸어가고 싶어지지가 않는다. 결국 차로 통근하다가, 높아지는 기름값과 교통체증에 차를 바꾸기로 다짐한다. 캘리포니아는 HOV라고 카풀 래인이 있다. 대충 이렇게 생겼는데, 고속도로의 첫 레인은 출퇴근 시간에 카풀용 차만 다닐 수가 있다. 친환경 정책으로 전기차/하이브리드에게 한정적으로 .. 2021. 1. 30. 미국 정착 길라잡이 - 차 사기 (딜러에게서 새 차 구매 Part 1) 차도 좋아하고 흥정도 좋아한다 ㅋㅋ 중고차 구매와 판매는 두번 해봤고, 새 차 구매는 두번 해봤는데 (아쉽게도 판매는 못 해봤다). 개인적으로 중고차 사기보다 새 차 사기가 훨씬 쉽다. 사는 입장에서는 competition이 많을 수록 좋은데, 새 차는 넘쳐난다. 너가 딜 안해주면 다른 곳 감 ㅇㅇ 그리고 또 중고차는 자동차에 대해 스크린을 잘 해야하는데, 새 차를 산다면 결함이 없다고 생각하고 사기 때문이다. 차를 살 때 흥정을 다 해놓고, finance를 할 것인지 혹은 lease를 할 것인지도 옵션이 있기 때문에 차 사는 것은 마치 게임하듯 재밌다. 첫번째로 새 차를 샀을 때는, 2014년. 한국에서 미국으로 건너오며 버짓을 정하고 edmond.com 과 kbb.com을 보며 내 버짓에 맞는 차 +.. 2021. 1. 27. 이전 1 2 다음
